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二手房过户维修基金谁交（二手房过户维修基金）

作者：一只团团 •更新时间：2024-04-20 18:21:25

大家好，我是业奇网小美，今天我来为大家解答二手房过户维修基金谁交这个问题。二手房过户维修基金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

二手房过户维修基金谁交（二手房过户维修基金）

1、房屋过户维修基金应该由全体业主缴纳。

2、一般情况下，二手房的维修基金原房主已经交纳，二手房卖家不需要再次交纳维修基金。

3、二手房维修基金由原屋主交付，并且随着房走的，如果原来的房主在购房的时候已经缴纳了维修基金，那么房子的所有权转让之后，原方程应当将维修基金的结余情况和交存证明给新住户说明，同时将房子分户账中结余的维修基金应随房屋。

4、一是，房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，这是二手房交易中最普遍的做法。

5、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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