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五证齐全的房子烂尾了谁负责

作者：一只团团 •更新时间：2024-04-26 02:42:54

大家好，一只小美今天来为大家解答以下问题，五证齐全的房子烂尾了谁负责很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

五证齐全的房子烂尾了谁负责

1、如果五证齐全但是烂尾了，应当由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以收回土地。

2、烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

3、发起集体诉讼如果已经全款买了烂尾楼，首先必须要先弄清楚产权的归属，如果已经付了全款，签了合同。

4、由开发商承担责任，并且购房者有权按百照购房合同规定的条件退房，国家规定超过一定时间的，可以度收回土地。

5、买了五证齐全的房子开发商跑了，购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记，也可以起诉要求对方承担违约责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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