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买二手房怎样过户（买二手房怎样过户费用是多少）

作者：一只团团 •更新时间：2024-04-30 12:52:18

大家好，我是业奇网小美，今天我来为大家解答买二手房怎样过户这个问题。买二手房怎样过户费用是多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买二手房怎样过户（买二手房怎样过户费用是多少）

1、法律主观：买二手房后，办理过户需要提供下列证件：1、身份证原件及其复印件；2、户口本原件及其复印件；3、房屋产权证书；4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。

2、在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。

3、法律分析：1、对交易房屋产权进行调查。

4、法律分析：1、 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。

5、过户缴税：银行批贷之后，即可办理过户手续。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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