太原综改区在什么位置（太原综改区在什么位置禧悦城）

作者：网慧验房

经常关注太原房产投资的小伙伴们不难发现，南移将是太原接下来几年的核心发展，小店区进入了加速推进中。据了解，节后综改区约29个基础项目集中开工。

目前中海、恒大、宝能、招商蛇口等众多开发商开始聚集综改区，楼盘竞争白热化，今年2月份，保利以4.331亿拿下了太原小店区2宗城改用地，房企对综改区发展预期较高。

目前几大品牌房企都比较看重小店区中心地块，再加上龙城大街、滨河东路、武宿机场等多维度交通建设，综改区板块有望成为太原下一个大型新兴居住区，计划打造成继长风商务区之后的又一座城市CBD，将来周边房子升值空间不容小觑。

综改区势头正旺，“南旺北黯”局面已然形成？

据统计，太原近一周二手房出售量高达25000以上，挂牌价一路下跌，且没有止跌趋势，特别是南北城存在很大悬殊。

从去年太原新房项目成交量来看，排名前十的，南城占比七成，主贡献项目为融创中心和保利东郡，而北城仅占两成。纵观太原房价，即便杏花岭和尖草坪区的万元以下楼盘较多，但销量平平。

就拿万柏林区补贴5万买房这件事来说，看似人才引进，但根本目的还是想带动楼市发展，足以证明当前房产交易不振。

当下太原北城居住都是老太原人，拥有着深厚的太原文化，如今发展格局变了，“低入住率”和“泡沫”成为了北城特有标签。

很多人表示，即便北城片区再添利好，发展潜力已不再，比如“宁买南城一张床，不买北城一套房”成为了南北之争的调侃。

总之，地标的变化决定着城市大背景下的经济发展，而品牌地产商往往嗅得先机。之后随着小店区、综改区和太榆同城一体化的发展，城市框架在进一步拉大，如果大家近期有购房的打算，可以考虑一下南城周边。