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农村房屋买卖应注意哪些事项（农村房屋买卖协议书(简易)）

作者：一只团团 •更新时间：2024-03-28 22:58:38

大家好，我是业奇网小乐，今天我来为大家解答农村房屋买卖应注意哪些事项这个问题。农村房屋买卖协议书(简易)很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

农村房屋买卖应注意哪些事项（农村房屋买卖协议书(简易)）

1、农村房子出售要注意哪些 1、 售房者主体资格合格 出售房屋的让你需要有对自己房屋的占有、使用、收入和处分的权利，也就是拥有房屋的产权证，但是许多农村房屋存在共有产权人，如果其中共有产权人想要单方面处分房屋，是不能。

2、农村房屋买卖的注意事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。

3、法律分析：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。

4、农村房屋买卖注意事项有：（一）出卖人和买受人必须是同一村的村民；（二）买受人必须符合宅基地申请标准；（三）所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准；（四）买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

5、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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