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购买房改房要注意什么

作者：一只团团 •更新时间：2024-04-19 21:31:05

大家好，一只小美今天来为大家解答以下问题，购买房改房要注意什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

购买房改房要注意什么

1、清楚房屋背景与周边环境：买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。

2、要验证原产权人是否有产权证：验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。

3、购买房改房的时候，需要确认出售住房的个人是否就是产权证上的登记的那个人，最好的确认方法就是前往房管局进行确认，同时到售房者的单位，询问房子是否允许出售，毕竟房改房在出售时，单位具备有优先购买权的。

4、要先确定房改房的产权二手房市场上的房改房主要有两种：完全产权和部分产权。

5、购买面积的区别，普通的房屋只要是能力范围内的房屋面积都可以购买，没有任何面积限制。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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